【KSENG 3476 交流专区】激成

tanyatming

KSENG业绩公布了！比去年多赚很多
半年净赚 RM36，735，000 比起去年 净赚 RM19，281，000
上升90%

tanyatming

这几天KSENG股价都向上，如再配合成交量放大，股价必冲

cheongcy

原帖由 tanyatming 于 6-9-2007 05:12 PM 发表
这几天KSENG股价都向上，如再配合成交量放大，股价必冲

我也买了，
但上次这股再次被挖出来讨论时，
曾经一口气上到大概RM5.40酱，
然后就沉回了。。。
看去年的报告，
只是收租及DIVIDEND就已经有三千多万。。。。。

vincentphuah

I THINK THE PRICE WILL DOWN AGAIN...I WAITING rm3.50..

tanyatming

KSENG 这几天股价有些动静
希望冲过5.00

Mr.Business

原帖由 peterg 于 24-7-2007 11:36 AM 发表
激成(马) (KSENG，3476，主板工业产品)

資產被低估, 非常低調的公司, 它是滄海遺珠.
在柔佛有大量地庫,在海外投資酒店和房地產,在香港上市,
之前傳聞要重估其旗下資產, 小漲了一陣子, 後來又靜下來
掌舵人 ...

恭喜【KSENG 交流专区】 成立，请Cari网友继续热烈讨论／分享！

c56733

原来激成已有讨论专区，不好意思，之前开了一个

c56733

KSENG 3476

		Reclassified & normalised data for comparitive use.
PROFIT & LOSS		@ 2006-12-31	@ 2004-12-31	@ 2003-12-31	@ 2002-12-31	@ 2001-12-31
TURNOVER		819,854	885,222	677,105	574,397	481,158
PROFIT BEFORE DEPN, INT, TAX		79,951	51,673	39,534	34,596	15,676
	Depreciation	(23,612)	(22,893)	(24,259)	(21,736)	(21,609)
	Interest	(4,996)	(3,729)	(4,000)	(4,295)	(8,249)
PROFIT/LOSS BEFORE TAX		79,992	51,726	39,587	34,601	15,806
	Taxation	(21,342)	(14,344)	(11,754)	(10,491)	(7,158)
NET PROFIT/LOSS TO SHAREHOLDERS		58,650	36,577	29,588	23,872	8,739
BASIC EPS (SEN) AS PER ANNUAL REPORT		22.70	15.30	12.30	9.90	3.60
DIVIDEND (RM)		0.115	0.090	0.110	0.070	0.070

c56733

股海宝藏: 激成--禾草盖着的珍珠

2007/01/11 10:50:30
●恒星

这几个月来，柔南经济区概念股都是股友们追逐的目标。但是我发现投资大众忽略了另一家也是以柔南为基地的主板上市公司--激成(马) (KSENG，3476，主板工业产品)。

四大类激成业务

它在柔佛南部拥有大约10,000英亩的地库有待发展并有其他隐藏资产有待发掘。据我个人的分析，激成是一家被低估的公司。

激成的业务可分为四大类：(A) 产业发展及投资；(B) 油棕提炼生产；(C) 油棕种植；(D)酒店管理。

我认为它有三大因素将会带动该公司的股价表现。

受益于柔南经济区的开发

我认为该公司最具有吸引力的资产是它位于柔佛南部拥有大约10,000英亩的种植地。(6629英亩在乌鲁地南和1625英亩在丹绒朗刹，751英亩在巴西古当) 。这些种植地都在柔南经济区范围内并具有被转换为房屋及工业发展地段的潜能。

激成旗下181英亩种植地位于乌鲁地南于2005年第四季被政府强制性征用，以建造士乃迪沙鲁高速公路，从而获得4千540万令吉的赔偿。它从中取得3千950万令吉的特别盈利。如果我们以这单以每英亩25万830令吉交易为准，将来这6629英亩在乌鲁地南的种植地用于房屋及工业发展的经济利益将会是非常的可观。况且它平均每英亩的净帐面资产价值只是5千130令吉(于1980年购买时的价值)。

FRS139的受惠者

另一方面，丹绒朗刹和巴西古当是柔佛政府大力推动发展三大港口的其中两个。此外，它也被圈定为生物燃油中心（biofuel hub）。这将大大提高这一区域的地价从而令激成受益。

根据大马会计标准局(MASB)的FRS139，关于股市投资，公司必须以市价来评估其投资。任何的盈利与亏损都会记载在损益表上。目前，政府还没有实行这个条例，但这标准已在国际上实行了。因此大马实行这个条例只是时间上的问题。

激成拥有大量本地，新加坡与香港的股票投资。在马来西亚，激成投资于PPB集团450万股（主板消费产品股）和振德275万股（主板种植股）。根据其2006年第三季业绩(至2006年9月)，这些股票投资成本是1亿4千650万令吉而市价大约是4亿9千300万令吉。

拥有大量马新港股票投资

由于全球股市在去年末季大幅度高涨，如果这3个月来这批股票的市价提高了10%，今天它的价值将会是5亿4千230万令吉。根据FRS139条例，激成的盈利将会增加3亿9千580万令吉，也就是每股1令吉64仙。

成立实业信托基金（REIT）将可以发掘隐藏着的原有价值
激成表示在未来的2，3年内，当该公司的产业投资达到一定的规模，它将会成立实业信托基金。这将会发掘其隐藏着的原有价值。目前，它有两栋位于吉隆坡金三角的大厦：激成大厦（Menara Keck Seng）和Regency Tower。

激成大厦的净帐面资产价值是6千350万令吉
。这是1996年的市价。我估计它现今的市价已大约增加了一倍。Regency Tower是它最近以6千250万令吉收购的大厦。

以上述论点为基础，我重新估计其资产，激成的真实价值将会高达12令吉40仙。我们投资于某些股票因为它的低本益，高股息回酬与高盈利增长。我现在选择投资于激成是因为它的特高资产价值。我认为激成股价在长期内上涨肯定会成为事实。

现在，趁激成股价还没反映它的真实价值，我认为投资者们现在就应该趁机投资于激成。因为投资于一家那么高度被低估的公司一定要趁早。难道您不认同用3令吉92仙购买值得12令吉47仙的激成是一项很好的投资吗？

（作者为资深分析员）

弹煮

值得12.47？？？肯定吗？

这数字如何算出来的？kseng董事知道他们的公司值得这么多钱吗？

c56733

这间公司的领导人可以说是真正在打理公司业务。
换作爱搞花招的别人，这间公司现在可已不再这个价位了，早就在十元以上了！

激成可能成为黑马吗？

c56733

我相信激成会是2008年黑马之一

c56733

近来PPB和Chintek的股价节节上升，令拥有持股的激成多少也占点光！

激成共持有489万股PPB的股票，以现在的PPB股价计算，约值RM5380万。
激成共持有278万股的Chintek股票，以现在的股价计算，约值RM2172万。

折合约激成的每股RM0.32。

c56733

激成从29.12.06的RM3.38，到31.12.07的RM4.88，共上升了RM1.50。
总计回酬率44％。

今年预期棕油、房地产方面还是热腾腾，保守2008年的回酬率至少有50％。（买卖自负）

cg_ong

好股 一 个, 一 路 欠 量..

c56733

就是欠量，因为何氏家族已经持有超过六成股权。
所以，基金经理是不会留意这只股的。

peterg

黑馬開始跑了, 希望不會只跑兩天又去睡覺了

c56733

呵呵，它有可能跑两天就休息了！
不过，今天的成交量还满多的，明天应该会有一番作为，不过还需看美股那边

c56733

激成在股票投资方面的经验丰富，它持有的香港、新加坡和大马的股票，
在过去六年来，取得不俗的表现。。。