请问迟拿锁匙能claim发展商吗？

0125338789

事情是这样的，发展商在SPA指定日期前发信让我拿锁匙


可是要去到管理处付管理费之后才能book日期排队拿锁匙，日期是2个月后。

2个月后已经是超过SPA时间了，所以我能claim 发展商和拒绝还未入住的管理费吗？（会白还2个月的管理费，因为排队中拿锁匙也要还）

谢谢！

ckc509

起诉发展商

0125338789

ckc509 发表于 20-1-2024 03:59 PM
起诉发展商

签了VP后，直接book 2个月后拿锁匙... VP不是和锁匙一起的吗？

Engineer

VP日就是交货日，VP没超过SPA指定交屋日，购屋者就不能要求赔偿延迟交屋的损失

0125338789

Engineer 发表于 20-1-2024 06:31 PM
VP日就是交货日，VP没超过SPA指定交屋日，购屋者就不能要求赔偿延迟交屋的损失 ...

那么1月签了VP但没给锁匙却要求交3个月的管理费之后才能book appointment拿锁匙。
3个月后才轮到我拿锁匙的话，这样也不能做什么吗？

等于白交管理费。

Engineer

0125338789 发表于 21-1-2024 08:11 AM
那么1月签了VP但没给锁匙却要求交3个月的管理费之后才能book appointment拿锁匙。
3个月后才轮到我拿锁匙 ...

法律就是这样，VP日后房子的所有费用由购屋者承担。3个月太久了，阁下要求的应该是星期六，阁下不妨安排在工作日去拿钥匙，肯定快很多

0125338789

Engineer 发表于 21-1-2024 08:35 AM
法律就是这样，VP日后房子的所有费用由购屋者承担。3个月太久了，阁下要求的应该是星期六，阁下不妨安排 ...

发展商那边已经排队到3个月后了...可以不签VP先的吗？到时候我不给管理费是我的问题吗？

Engineer

0125338789 发表于 21-1-2024 01:11 PM
发展商那边已经排队到3个月后了...可以不签VP先的吗？到时候我不给管理费是我的问题吗？
...

建築師簽發VP后就立刻生效，閣下幾時簽收都不會影響VP
閣下要逃避給管理費門都沒有

舞猫猫

拿钥匙还要排队两个月，该项目到底是有多少个单位            

0125338789

Engineer 发表于 21-1-2024 02:16 PM
建築師簽發VP后就立刻生效，閣下幾時簽收都不會影響VP
閣下要逃避給管理費門都沒有 ...

不是逃避，是不想白给而已.... 难道没方法不用等那么久拿锁匙吗...

0125338789

舞猫猫 发表于 23-1-2024 08:57 AM
拿钥匙还要排队两个月，该项目到底是有多少个单位

600个吧，好像有人排队到4月了。他们只是拜一到拜五而已。

为人民服务

0125338789 发表于 23-1-2024 08:50 PM
不是逃避，是不想白给而已.... 难道没方法不用等那么久拿锁匙吗...

有方法，新年你过去给他们发大红包，问他们能不能快点

Engineer

0125338789 发表于 23-1-2024 08:50 PM
不是逃避，是不想白给而已.... 难道没方法不用等那么久拿锁匙吗...

阁下有没有内部渠道？有的话会优先处理，没有的话就要排队

地产经纪.约翰

买高密度的产业就是这样的了，或许可以问一问精通房地产的律师的意见。