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大众银行revise 我的interest rate, 好高兴!『信件文本在#234(第十页)供参考』
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发表于 6-11-2007 07:30 PM
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Revice interest 后,银行是不是 extent 5 年的 log-in period? |
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发表于 6-11-2007 08:32 PM
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回复 #101 jcng001 的帖子
不一定的, 看银行。 我的是之前没有LOCK IN PERIOD, 所以他们现在REFVISE我的唯一条件就是LOCK IN 五年。 |
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发表于 7-11-2007 08:20 PM
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原帖由 秀气灵人 于 6-11-2007 08:32 PM 发表
不一定的, 看银行。 我的是之前没有LOCK IN PERIOD, 所以他们现在REFVISE我的唯一条件就是LOCK IN 五年。
我想没有lock-in 的配套(大多都是属于investor package)总比有lock-in 的高。。所以现在大众revised 你的rate 后你会觉得好。。当初如果选有lock-in的,rate 会否会比较好? |
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发表于 7-11-2007 11:03 PM
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发表于 13-11-2007 10:53 AM
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小弟想问的是如果现在小弟要refinance,把全部资料都交给另一间银行。。。offer letter出来后,如果不满意,小弟是不是可以不签呢。。。 |
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楼主 |
发表于 13-11-2007 05:24 PM
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发表于 8-1-2008 11:27 AM
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有谁能帮帮我?
昨天小妹刚收到CITIBANK的回信,但小妹英语有限,所以请大家帮帮眼。
银行的回覆如下:
RE: REQUEST FOR INTEREST RATE REDUCTION-ACCOUNTXXXXXXXXX
_____________________________________________
We are pleased to advise that our Management Commitee has agreed to your request to reduce your current interest rate, subject to the additional terms & conditions stated below:
Interest rate: Thereafter at 1.25%p.a below our prevailing BLR from our receipt your acknowledgement and acceptance of this letter. Our current BLR rate is at 6.8%p.a. The interest rate is subject to variation from time to time.
Termination Fee: Subject and without prejudice to the restriction in the Facility Agreement and/or the Letter Offer (as defined in the general terms and conditions of prevoius Letter Offer) on the cancellation of the Facility or any part thereof, in the event that the whole (but not a part only) of:-
(a) the Facility; or
(b) any Portion (as defined in the general terms & conditions of the previous Letter Offer)
is being cancelled (whether before or after the Facility or any part thereof is available for utilization or has been utilized) at your request or by you, you shall pay to us a termination fee equivalent to 5% of the total principal amount of the Facility or the Portion, as the case may be, granted (without deducting from such principal amount any reduction or suspension thereof) irrespective of whether or not such principal amount was reduced or suspended or available for utilization prior to the cancellation of the whole of the Facility or the portion, as the case may be, provided always that no such termination fee shall payable if such cancellation is made after 60 months of our receipt of your acknowledge and acceptance of this letter (exckuding the MLTA/MRTA Allocation)
All the other terms & conditions in our Letter Offer shall remain unchanged.
Kindly acknowledge your acceptance of our offer of the Facility herein within 14 days from the date of this Rate Reduction Letter, failing which our said offer herein shall be deemed to have automatically lapsed & cease to be available for accepteance unless otherwise determined by us.
________________________________________________
小妹之前的INTEREST RATE是BLR+1=7.8%。小妹不明白内容的TERMINATION FEE说些什么,有谁可以帮帮忙? |
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发表于 8-1-2008 01:39 PM
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STANDARD CHRTD 给我父亲BLR-1.5% ,LOAN剩下180K
之前是BLR+1.1%
因为我打去问他们说PBB给我父亲BLR-1.75%,FREE LEGAL FEES
他们COUNTER OFFER我了。。。!!! 好高兴!终于不用给那么多了!!!!!! |
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发表于 8-1-2008 08:15 PM
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楼主 |
发表于 8-1-2008 08:20 PM
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原帖由 hazelhazel 于 8-1-2008 11:27 AM 发表
有谁能帮帮我?
昨天小妹刚收到CITIBANK的回信,但小妹英语有限,所以请大家帮帮眼。
银行的回覆如下:
RE: REQUEST FOR INTEREST RATE REDUCTION-ACCOUNTXXXXXXXXX
__________________________________________ ...
总的来说就是LOCK IN PERIOD 5年 (60 MONTHS)。
一旦你签署这份同意书, 那么在这五年之内(银行收到你的信开始算)就不可以终止该贷款, 一旦终止, 你需要缴付相等于母金的5%终止费。 |
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发表于 8-1-2008 08:20 PM
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原帖由 lucascheong 于 8-1-2008 01:39 PM 发表
STANDARD CHRTD 给我父亲BLR-1.5% ,LOAN剩下180K
之前是BLR+1.1%
因为我打去问他们说PBB给我父亲BLR-1.75%,FREE LEGAL FEES
他们COUNTER OFFER我了。。。!!! 好高兴!终于不用给那么多了!!!!!!
还有那个人敢说自己去要求减低利率是不会受理会的吗? |
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发表于 8-1-2008 11:31 PM
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想了解
大家真的很抗拒 lock-in period 吗?
大家真的有能力在 5 年内还完全部钱?
据我所知,如果贷款者有那么多钱
他有权力把全部钱放进去,不用亏利息
只是不能关掉户口罢了啊,不对吗?
要给的钱就只是每年 RM8 的ATM 费
所以 lock in 还有什么坏处吗?
我不知道... |
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发表于 8-1-2008 11:50 PM
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他們不是要五年内付清,而是打算五年内換更低的貸款配套,或者出售。 |
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发表于 9-1-2008 12:17 AM
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原帖由 kitkatlow 于 8-1-2008 11:50 PM 发表
他們不是要五年内付清,而是打算五年内換更低的貸款配套,或者出售。
哈哈~
我真的是老人痴呆了
忘了出售的人必须给 penalty...
要你回答这么简单的问题
真是不好意思 |
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发表于 9-1-2008 06:09 PM
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原帖由 lucascheong 于 8-1-2008 01:39 PM 发表
STANDARD CHRTD 给我父亲BLR-1.5% ,LOAN剩下180K
之前是BLR+1.1%
因为我打去问他们说PBB给我父亲BLR-1.75%,FREE LEGAL FEES
他们COUNTER OFFER我了。。。!!! 好高兴!终于不用给那么多了!!!!!!
现在他们没有讲。
1) 以后每个月我还是给同样的installment, 但是缩短供期年,
2) 还是每个月不用给那么多,但是还是供那么多年?
银行因该没有那么蠢,缩短供期吧。。。 因该 2 的占多数。。。
但是每个月不用供那么多,就很好了,虽然利息多。。。有钱再丢进去减低母金
还有要被STD LOCK 5 年,5年里不能再叫STD 改INTEREST RATE OFFER。。
[ 本帖最后由 lucascheong 于 9-1-2008 06:13 PM 编辑 ] |
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发表于 9-1-2008 08:22 PM
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回复 115# lucascheong 的帖子
REVISE INTEREST RATE后的INSTALMENT自然会减少, 相对如你所说你给一样的数目, 但是母金CREDIT较多, 那么供期自然也会缩短。。 |
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发表于 18-1-2008 11:38 PM
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原帖由 lucascheong 于 9-1-2008 06:09 PM 发表
现在他们没有讲。
1) 以后每个月我还是给同样的installment, 但是缩短供期年,
2) 还是每个月不用给那么多,但是还是供那么多年?
银行因该没有那么蠢,缩短供期吧。。。 因该 2 的占多数。。。
但是 ...
银行通常都是默认为2). 写封要求信去给他们, 可选 either 一 或二... 如果经济稳定,我建议1)
[ 本帖最后由 yyhhcc 于 18-1-2008 11:39 PM 编辑 ] |
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发表于 21-1-2008 09:21 AM
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原帖由 yyhhcc 于 18-1-2008 11:38 PM 发表
银行通常都是默认为2). 写封要求信去给他们, 可选 either 一 或二... 如果经济稳定,我建议1)
信来了,是 2)
通常说5年里不能再讨论更低的利息配套。。。其实如果3年后 BLR变成 BLR -3%。 我们还是可以要求的吧,不然就再REFINANCE,最多给PENALTY罢了。。。 。
BLR-1.5% 和BLR-3% 相差很多呢,PENALTY值得给。 |
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发表于 24-1-2008 01:56 PM
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发表于 24-1-2008 02:57 PM
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