|
|
发表于 21-10-2015 09:33 PM
|
显示全部楼层
1. 当DEVELOPER 拿到STRATA GRANT，可以转名了，大约在一个月时间。你才需要付钱。
2. 当你签SPA，需要看有包什么费用。 通常MOT 是我们给的。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-10-2015 09:35 PM
|
显示全部楼层
1. 第一次买房屋有50% STAMP DUTY DISCOUNT
2. 给了AGENT FEE 就拿不回了。抱歉
3. RM620,000 大约是这个价钱，但是通常还有 40% 律师折扣，所以会更便宜
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-10-2015 09:48 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2015 04:01 PM
|
显示全部楼层
感激分享~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2015 04:51 PM
|
显示全部楼层
如果卖主目前尚欠银行/抵押该房屋给银行， 要弄那方面的费用就由他给。还有，如果房屋是leasehold 须申请政府的转名同意书，那这方面费用也是卖主给的。
还有， 卖主须 交CKHT Form 方面的费用 。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-10-2015 11:02 AM
|
显示全部楼层
请教一下，我本身两年前买了一间leasehold 屋子，而我先在又想和我姐姐联名买一间廉价排屋。但银行loan是放我一个人名，屋子则放我们两个人的名，然后可以拿她的epf 出来给那10% downpayment , 请问可以吗？ 因为我的epf 已经拿了出来给第一间屋子，而我姐名字借不到loan..我有问过很多人，有些人说可以，有些人说不可以，很confuse哦。
还有听说政府刚推出第一房屋计划，买房者可以向银行申请100%房贷，而无需预先缴付10%头期。请问这是真的吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-11-2015 12:16 AM
来自手机
|
显示全部楼层
ccpling 发表于 11-4-2007 09:25 PM
1) 给定金（有些不用下定的）
2) 申请贷款 （可以一次申请几家银行）
想问，如果买二手屋，是不是加多个程序，房屋估价，然后才可以去申请贷款?还是直接去银行申请贷款，然后银行的人就会自己估价呢? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-11-2015 10:42 PM
|
显示全部楼层
网友们，
我有个旧屋子买卖的问题（可能是simple question)
在买卖屋子，律师说balance sum是当买主得到锁匙还加上打扫后才会release给卖主
法律上有这样规定吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-11-2015 12:26 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 Keithong1226 于 20-11-2015 12:27 PM 编辑
请问下～买新的房子还要给房子估价费？（以建好）
希望大家可以帮下忙～同样bank同样时间买为什么我朋友不用给，我要给房子估价费？
S&p loan agreement 全部都签了～有没有办法不要给房子估价费？
谢谢
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-11-2015 04:58 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-11-2015 08:28 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-11-2015 05:38 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
买新屋需要stamp duty，律师费用嘛？不是买二手屋才需要给？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-11-2015 09:02 PM
来自手机
|
显示全部楼层
本帖最后由 rainney 于 28-11-2015 09:05 PM 编辑
大家好，我想问。我要买一间300k房屋。
律师费nett,大概几钱?quote了两三间都要10k那样。
但是seller律师说她做的话，才要6k+就做到了。但是又担心用对方律师会有问题。
请问first house buyer，屋价300k,律师费大概是几钱?还有，如果用对方律师，回有问题吗? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-12-2015 08:28 PM
|
显示全部楼层
买二手房屋给10%头期的时候
可以用cash+EPF的方式给吗？
联名买屋子的话可以用2个人的EPF account 2的钱来给吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-12-2015 11:18 PM
|
显示全部楼层
|
我在看中一个office。 但是发展公司已经破产。strata title 要怎样做？ 和律师费用有关系吗？需要另给律师费？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-12-2015 11:13 PM
来自手机
|
显示全部楼层
请问MRTA是不是以房屋贷款来计算，还是以房屋价钱来计算？
假设以房贷来计算的话，150k房贷的MRTA会是大概多少钱？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-2-2016 09:10 AM
来自手机
|
显示全部楼层
|
发展商说买卖合约他们出, 但是银行的贷款合约和印花税我们付。那请问贷款合约和印花税大概要需要多少钱? 屋价是$378, 800。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-2-2016 12:07 AM
|
显示全部楼层
想请问下，想买2手家大概410k或者600以下的家
basic 3000。。nett平时都是4xxx （做了8年）
有2张credit card，每个月都还清，没欠bank
车myvi 供rm574，另一辆是axia供rm505，但我都是给rm550
保险供rm170
有2个小孩
老婆的basic1050，每个月nett都可以2000-3000
做herbaline 的（做了3年）
保险供rm250
以我们的工钱可以借多少？和能借over屋价吗？？比如屋价410k，我想借450k这样。。。打算供35年。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-2-2016 04:28 PM
来自手机
|
显示全部楼层
ccpling 发表于 11-4-2007 10:13 PM
1) 10% - 签买卖合约（S&P）时就要给了
2a) 10% - 完成打桩/地基
楼主。请问这个是银行出钱给发展商的流程吗?
我们供屋子，也是从签SNP开始。请问要供的数目，是不是也是跟着这个%率供呢?
例如，我买的屋子要供1600一年。
是不是头头要供10%成1600，
然后到2a,就需要供20%成1600，
到2b就供35%成1600，以持类推。。。
我还以为拿了锁匙才开始供屋子呢。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-3-2016 09:30 AM
|
显示全部楼层
我买了一间２手200000的屋子，
和PB贷款 166500，已经签了letter offer ,
也和买主去签了买卖合同（SNP？）
现在在等盖印花和屋子地契割名
我之前问过律师楼大概会花多少钱，说是6000++
我是买第一间屋子，和老公联名的，可以拿得到印花税半免，
然后地税，门牌税，电费水费，indah water 要割名的话是需要自己去弄还是律师楼会帮忙弄呢？
还有估价费用是怎么算呢？
请问多久买卖合约会处理好呢？我想拿去申请ＥＰＦ，可是很多资料都要等律师楼处理好，一般多久会处理好呢？
需要准备多少钱付还这些费用呢？？
银行推荐了我买屋子保险，大概６１００左右，还有谁也有买这个吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
3498 
68
