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请问有人买RC Residence的公寓吗？
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请问有人买RC Residence的公寓吗？你们觉得值得买吗？
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发表于 7-2-2022 01:54 PM
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建得好像廉价组屋般。。。。这个developer 的 furnishing 建议你看看 Parklane OUG... |
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楼主 |
发表于 8-2-2022 10:29 AM
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发表于 8-2-2022 03:06 PM
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本帖最后由 地产经纪.约翰 于 8-2-2022 03:12 PM 编辑
之前这里有网友觉得很不错，询问了这里网友们的意见后，结果还是以六百多千的价格买了。RC除了可以比较快拿锁匙，就没有其他的优势了。说实在，RC的价格，市面上还有很多选择，除非是一早还没开盘就买，才算是值得买（来自住）。
我有一个朋友买了后才后悔。楼主你是打算买了自己住，还是投资？
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发表于 8-2-2022 09:58 PM
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为何很多人喜欢住desapark city 是谁发展商呢？
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楼主 |
发表于 9-2-2022 10:14 AM
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我是打算投资的，因为不是kl人，我不了解。然后有一个蛮close的朋友卖着RC，一直推荐我买，说得无敌好。我就上来问问咯，比较买房子不是儿戏。
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发表于 9-2-2022 10:56 AM
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没错的话是ParkCity Property Holdings Sdn Bhd。很多人喜欢住那里，是因为发展商很成功的营造了一个很多人都buy的环境。当时候这样的规划是少有，甚至是没有的。由此可见，买产业不止是买四面墙，而是地点和环境。一些比较大规模的发展商在开发新的城市楼盘的时候，都会先把环境做好。因此，很多买家才会掏腰包下订。 |
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发表于 9-2-2022 11:08 AM
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本帖最后由 地产经纪.约翰 于 9-2-2022 11:11 AM 编辑
在这一行混了那么多年，我有一套非常直接简单有效的方法来衡量到底一个楼盘好不好，那就是卖楼盘给你的人自己本身买了该楼盘多少套？你的朋友卖着，叫你买而没有仔细给你分析，那是因为他只想赚你的佣金而已。市面上可以说90%都是这些卖花赞花香的骗吃经纪，尤其是年轻人为多。
我自己本身卖过Parklane OUG，也看过不少高密度的楼盘，后期买的这些房产多年后的价格甚至比当初买的价格还要低。所以，这类楼盘绝对只适合自己住，而非投资。投资的话，你一定要在第一期开盘前就进场了。就算你第一期开盘前进场然后多年后出场，最多给你赚个三五万块。我想，这是要卖你RC的“朋友”是不会帮你分析，甚至都不知道的事情吧？那一带，虽然有大马城为炒作的话题，但都多久了大马城开工了吗？有的不过是MRT 2站罢了。除了RC，附近也有不少的公寓，好了的，或者兴建中的。除了以后难卖，租金也好不到去哪里。
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楼主 |
发表于 9-2-2022 11:24 AM
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wah,真的很谢谢你！让我学到东西！真心的。因为我本身和家人住，所以没打算买房自己住。现在有点多余的钱，想拿来投资总好过放FD 那我再去看看，谢谢你。
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发表于 9-2-2022 11:43 AM
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本帖最后由 地产经纪.约翰 于 9-2-2022 11:45 AM 编辑
我自己入手了两套房子，在Bangsar South隔壁永久地契的公寓。这里会发展成为下一个Bangsar South。走路400m到KTM，一站到Bangsar South，下一站到KL Eco City+Mid Valley，再多一站到KL Sentral。MRT 3站即将动工。这里最少有三个成熟商圈的专才可以成为你的租客，这里的高薪专才你不用担心给不起租金，也不需要每天去追租。我手上有一套最便宜的RM36XK左右，要的话你来看吧。
为什么我会买这个楼盘？Bangsar South是一个很成功的楼盘例子，从以前的RM300psf飞涨到今时今日的最高RM1,300psf。隔壁的城市具备了成为下一个Bangsar South的所有条件。
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发表于 9-2-2022 10:26 PM
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发表于 10-2-2022 07:58 PM
来自手机
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地产经纪.约翰 发表于 9-2-2022 10:56 AM
没错的话是ParkCity Property Holdings Sdn Bhd。很多人喜欢住那里，是因为发展商很成功的营造了一个很多 ...
不会觉得很少 setia sunway Eco都有类似的规划发展 只是desa park吸引很多外国游客 可能跟那个养狗的garden有关 |
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发表于 11-2-2022 10:33 AM
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EW现在的城市规划都是走营造环境的路线了。只是DPC占了时间的优势，因为打造这样的品牌和环境需要时间的。现在有家大国公司和DPC的发展商合作发展湖边城市。据内幕说，DPC是只负责店铺，而住宅都是那家大国公司负责。大家拭目以待，看看这个项目如何吧？
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发表于 11-2-2022 10:43 AM
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发表于 11-2-2022 10:46 AM
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以前这里没有人看好，租金和增值都有。但现在进场太迟了，可以考虑隔壁兴建中的城市。
老板你要多少套，我留给你。
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发表于 11-2-2022 10:48 AM
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补充再补充，高密度的楼盘，不管是有地的还是高楼，相对来说会比较便宜，但绝对只适合自己住而已。Ecohill的很多人想跑却跑不掉，供应源源不断，买家大把选择，可以预期的结果是不知道会被套多久。 |
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发表于 11-2-2022 10:52 AM
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当年我前公司第一个搬过去。。。HR自己买两套没有JIO我。。.gif)
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发表于 11-2-2022 10:52 AM
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发表于 11-2-2022 10:54 AM
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其实不用买太低密度的，而一个楼盘要看它的潜能。绝对不能够因为便宜而买。
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发表于 11-2-2022 10:54 AM
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你可以去dap他。但话说那时候很多人都不敢进场的。
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