[讨论]Iskandar 来势汹汹(图片）！！！如何从怀疑变到信心满满！！！

bujua

louis_sim 发表于 19-3-2013 01:10 PM
请问各位对danga view 附近的 发展和房产有什么 看法呢？

如果有资金，可以买来收，最好选好的developer。。。

shone

请问大家对country garden和capital land进军danga bay带来的影响有什么看法？

country garden买地的价钱算到来都375psf了，年中launching时会是另一个天价？

来来来，参详一下。

bluelavendar

JuliusZen 发表于 19-3-2013 12:39 AM
请问你的NusaHeights的Studio现在大概可以卖到什么价了? 已经建到第几层了?

第七层了。。我放弃了。。贷款不过。。。

u0508950

bujua 发表于 19-3-2013 08:19 AM
只是proposal而已，还要看新加坡愿不愿意。airport对一个城市的房价有没有影响？我只知道世界上最贵的城市 ...

SENAI, KK, KUANTAN,IPOH等等都有飞机场.

建了飞机场, 吵到晚上睡不着, 房价应声而掉.

bujua

bluelavendar 发表于 19-3-2013 10:12 PM
第七层了。。我放弃了。。贷款不过。。。

你try了几间bank？有点可惜这样就放弃。

bluelavendar

bujua 发表于 19-3-2013 11:20 PM
你try了几间bank？有点可惜这样就放弃。

很多间。。都是本地银行

bujua

CIMB 做了一份很详细有关Iskandar的报告包括Iskandar的由来，成功因素，未来发展，人口增长等等。很值得一读。

Iskandar - Malaysia's Shenzhen

jasonwong_513

shone 发表于 19-3-2013 09:11 PM
请问大家对country garden和capital land进军danga bay带来的影响有什么看法？

country garden买地的价钱 ...

Country Garden最少会是在RM1000 psf以上。我朋友的朋友是里面的Sales....

shone

jasonwong_513 发表于 27-3-2013 08:55 PM
Country Garden最少会是在RM1000 psf以上。我朋友的朋友是里面的Sales....

一千以上？？真的是笑了。

看来应该变成小新和中国人的游戏了。

Capital land最近也在danga bay买了片地，看来十年后那儿真的会有天翻地覆的改变。

alfred4713

u0508950 发表于 19-3-2013 11:04 PM
SENAI, KK, KUANTAN,IPOH等等都有飞机场.

建了飞机场, 吵到晚上睡不着, 房价应声而掉.

KUCHING机场附近的屋价在扩建后不降反升。
市区最贵的屋子都在其周围。

论坛12345

bujua 发表于 27-3-2013 06:06 PM
CIMB 做了一份很详细有关Iskandar的报告包括Iskandar的由来，成功因素，未来发展，人口增长等等。很值得一读 ...

谢谢楼主！请问楼主您看好新世界豪苑 （new world garden)吗？潜力怎样？如果跟east ledang 比较的话哪个好？

bujua

国家重要项目深入民心 大选成绩不影响依区发展

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2013-03-26 12:41



（吉隆坡25日讯）无论全国大选的成绩如何，并不会影响依斯干达区的发展方向，因为该区的发展已经没有回头路。

依斯干达特区发展局总执行长拿督依斯迈，在“第二届全球自由贸易及特别经济区展览峰会”的记者会上受询时，这么表示。

他说，依斯干达区不只得到政府支持，也获得私人界大力支持。

“这是国家重要发展项目，已深入民心，在商家和人民心中已达至一定信心水平。”

询及大部分目光焦距在依斯干达区，是否会影响其他州属的投资，依斯迈说在吸引外资方面，州属与州属之间会有竞争，但他认为这是良性的竞争。

因此，他不认为依斯干达区会侵蚀其他州属的投资。

“我们在拟定依斯干达区规划时也很谨慎，初步投资都一些是全新的领域，并不是把原有的工业迁至依斯干达区。”

再引进6主题乐园

他表示，依斯干达区在未来还会引进6个国际主题乐园，目前已经跟有关公司洽谈，但暂时不便透露详情。

依斯迈说，依斯干达区的投资在去年已达1060亿令吉，超越了1000亿令吉的里程碑，预计从2013年开始，每年会迎来150至260亿令吉的投资，有望在2025年达3800亿令吉的目标。

另外，他说，即将在今年年中开业的松木影城（Pinewood Studios），全部的设施将在今年年杪完全准备好。

“单单是电影和电视制作领域，预计在7年间可创造9500个工作机会。”

日韩企业青睐 清真市场料吸资10亿

日本和韩国对我国清真产品市场有浓厚的兴趣，尤其是生物科技和食品，这将提振大马清真市场，相信今年可吸引10亿令吉投资。

清真发展机构（HDC）的清真园发展单位主管诺阿兹曼博士形容：“日本和韩国对于进军大马清真市场的兴趣很浓。”

他说，随着日本政府鼓励当地中小型企业走出日本，将促使他们来马投资和寻找国内合作伙伴。

此外，也有在新加坡的日本公司计划将业务搬迁来大马的清真园区，因为新加坡营运成本高，加上他们有意扩展业务。

同时，他们相信今年可吸引10亿令吉的投资额。

目前，清真发展机构拥有两大发展目标，分别是将中小型企业清真园提升至大马清真地位（HALMAS），以及增加清真园区。今年，他们预计可以增加4或5座清真园区。

放眼增5清真园区

诺阿兹曼指出，目前在大马共有24座清真园区，其中13座已拥有大马清真地位（HALMAS），规模普遍大过100英亩，而剩余的11座是属于小型的。他们希望可以将MARA食品工业区，转型为清真园区。

丽贝卡吁加强海关透明度

国际贸易和工业总秘书拿督丽贝卡博士指出，随着营运环境越来越复杂及科技日渐发达，所以呼吁加强海关程序的透明度，以及提高国与国之间的监管当局管制能力。

她指出，相比于1970至1980年代较简单的营运环境，现在对供应链的安全性、侵权和知识产权的忧虑越来越高在。这主要是因为缺乏管制经济特区的海关，以及监管机构专才不足。

83.8%进口免税

世界海关组织也强调，对经济特区的知识产权和侵权的方针。接下来，希望可以提高海关程序的透明度，以及加强国家与国家之前的监管机构能力。

此外，她指出：“目前已有83.8%的进口是免税的，这是大马经济特区的投资价值。”

瑞士世界贸易组织副总监哈尔沙（Harsha V.Singh）则指出，经济特区成功吸引外资，提振多个国家的经济成长。同时，经济特区也成功提高出口，及多元化出口产品。

此外，他也指出，人才是很重要的，这很多人都忽略的事情。经济特区的存在让人才和技术一直都在转移。以前，新技术都是来自已发展国，但现在已经不一样了。



http://www.nanyang.com/node/520251?tid=462

bujua

论坛12345 发表于 11-4-2013 10:05 PM
谢谢楼主！请问楼主您看好新世界豪苑 （new world garden)吗？潜力怎样？如果跟east ledang 比较的话哪个 ...

我个人比较喜欢Nusajaya，所以我会选east ledang。。。

siacw

存定子弹等 launch sunway iskandar吧，现在east ledang最小的double storey terrace都过百万了

http://www.sunwayiskandar.com/

bujua

siacw 发表于 16-4-2013 03:25 PM
存定子弹等 launch sunway iskandar吧，现在east ledang最小的double storey terrace都过百万了: ...

我也对这ｐｒｏｊｅｃｔ蛮有兴趣

论坛12345

bujua 发表于 16-4-2013 02:48 PM
我个人比较喜欢Nusajaya，所以我会选east ledang。。。

谢谢！好像east ledang 只有别墅了$_$

mjboon

siacw 发表于 16-4-2013 03:25 PM
存定子弹等 launch sunway iskandar吧，现在east ledang最小的double storey terrace都过百万了: ...

一样，期待着 Sunway Iskandar。几时会 launch 啊？
有听说过 IOI 的 Kempas Utama 吗？http://www.ioijohor.com/kempasutama/

bujua

郭爷爷再下重注看好Iskandar

而且还是在大选前成交，似乎他已认为Iskandar不会被大选结果影响。

Tan Sri Robert Kuok makes sweet return to Iskandar Malaysia

KUALA LUMPUR: "Di mana ada semut, di situ ada gula", that would probably be the best Malay proverb to describe the return of "Sugar King" Tan Sri Robert Kuok to Johor, and Iskandar Malaysia, to be exact.Not wanting to miss out the "sweet" opportunities offered at the southern economic region, the Johor-born Kuok has chosen Nusajaya as his new investment destination.  

Through the Kuok Brothers Group, he has just bought 5.058 hectares of land for RM334 per sq foot from UEM Land, in Puteri Harbour, one of the key landmarks at Nusajaya.

That the billionaire is prepared to pay such a high price tends to make Puteri Harbour a sweet investment for him with even sweeter returns in time to come.

Kuok's return will definitely help his fellow Johoreans with a positive spillover effect from job openings and business opportunities from the mixture of high-rise residential, as well as, retail and commercial units totaling, RM1 billion in gross development value.  

Kuok developed the land via Southern Marina Development Sdn Bhd, a 70:30 joint venture company between Kuok Brothers Group and Khazanah Nasional Bhd.  

The Kuoks had set up Malayan Sugar Manufacturing Company in 1958 and then saw their first sugar cane plantation through Perlis Plantations six years after.  

They sold Malayan Sugar Manufacturing to Felda in 2009 before acquiring an Australian sugar company later.  

Before making his own way to Iskandar, Kuok had earlier alerted his partner, Australian billionaire, Lang Walker, to the potential of Iskandar Malaysia.

The Malaysian is a partner in Walker's US$1.4 billion Collins Square redevelopment project in Melbourne, Australia.

With Kuok’s help, Walker identified two areas in Johor Baru – Lido Beach and Senibong Cove, but in the end, he chose the latter.

For now, this is Walker's biggest bet outside Australia where work is underway on 7,000 units of dwellings to be built on 84 hectares of waterfront land over 10 years.

The US$1.3 billion project, developed on a joint venture basis, with Iskandar Waterfront Sdn Bhd includes condominiums, apartments, cluster homes, semi-detached bungalows and terraced houses.  

MIDF Research says that Kuoks' participation in Puteri Harbour would also accelerate the development momentum of Puteri Habour, joining Liberty Bridge, Encorp and Tiong Nam Logistic.  

Kuok's project will located with other projects within Nusajaya like D'Estuary, Residential North and Residential.  

Kenanga Research, meanwhile, says that the wealth experience of the Kuok Brothers, particularly given the Shangri-la Group of hotels branding, will further strengthen Puteri Harbour's potential.  

It is also heartened that such a transaction is taking place during the pre-General Election period, implying strength to the overall Iskandar Malaysia story, where Nusajaya is located in the hotly-contested Gelang Patah Parliamentary constituency.

"We are positive but not surprised," it said.

HwangDBS Vickers Research also believed that Kuok's participation would help expedite the overall development in Puteri Harbour with the participation of other established property developers.  

"We are pleasantly surprised as we understand that UEM Land had previously only considered high-rise development on those prime Puteri Harbour land on its own," the research house said.  -- BERNAMA

http://www.nst.com.my/latest/tan-sri-robert-kuok-makes-sweet-return-to-iskandar-malaysia-1.262389#ixzz2RHusgyJ8

XIAO-WEI

bujua 发表于 23-4-2013 08:21 PM
郭爷爷再下重注看好Iskandar

Tan Sri Robert Kuok makes sweet return to Iskandar Malaysia

郭老威武！Iskandar欢迎您老人家！

glassy~me

请问一下，坡底 & plentong 一带， 有什么新的project在动工吗？