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发表于 21-7-2010 09:04 PM
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回复 63# mikelim1314
---认同您的说法,DELCO 应该较能防盗,适合放在治安不佳的地方。。
---Delco哪位小姐今天开的价钱是小机RM9500 ,没问大机。(不过价钱还有得商量,在等她的quotation)
---至于SMART ,两天前曾致电公司,接电话的员工说是RM6000. (感觉他们不像以前那么aggressive 了)
另一点,就我的观察,水机在马来人与外劳聚居的地方需求较大,也许华人家庭多数有个别装了水机自用。 |
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楼主 |
发表于 21-7-2010 09:25 PM
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本帖最后由 mikelim1314 于 21-7-2010 10:06 PM 编辑
对马来区会比较好但防盗也要做好,可以考虑安装假的电眼,可以达到防盗的效果。
SMART 您可以找MR FOO ,他是老板比较客气,公司里的那位小姐很鸟的,不要问他。
只要告诉老板MIKE LIM 介绍的他应该可以对您解释清楚 |
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发表于 22-7-2010 02:30 PM
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请问mike大大,那水机的过沥网能用多久,一次维修要多少钱,电水费会高吗? |
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发表于 22-7-2010 03:31 PM
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Good Sharing |
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发表于 22-7-2010 05:56 PM
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发表于 22-7-2010 09:26 PM
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水机地点哪里找的? 怎末知道哪地点有没有人用水机的。 |
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发表于 23-7-2010 08:24 AM
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回复 追缘
儿童遥遥机每次50 CENT 每次2分钟
洗衣机要看洗衣机本身洗一次要多少分钟,有一些4 ...
mikelim1314 发表于 21-7-2010 03:04 PM
儿童遥遥机英文是怎样讲,有卖二手的吗?我是北马区的,有什么公司好介绍呢。。。 |
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楼主 |
发表于 23-7-2010 11:00 AM
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回复 66# ang1124
过滤网通常是跟用量来计算,用量越大滤芯更换就快,目前过滤芯不会太贵,有10 寸和20 寸。
10寸过滤芯才5~20 马币
20寸 要 40马币左右 |
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楼主 |
发表于 23-7-2010 11:02 AM
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回复 70# 追缘
您LOGIN ALIBABA。COM
kids ride , location MALAYSIA
很多都是北马的公司。 |
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楼主 |
发表于 23-7-2010 11:06 AM
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回复 69# winter001
通常是FLAYT , 工厂区 , 外劳区 等等
如果放了一个月没有达到理想的收入,就把它搬到别的地方。
重点是您的生意可以搬动。 |
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发表于 23-7-2010 11:15 AM
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回复 73# mikelim1314
---最近有到一些组屋作“市场调查”,发现已有超过两架水机在运作,当然以组屋区庞大人口而言,新进者可能还有机会,只是不知道楼主有没有面对竞争的问题,一是你设下水机后,出现新竞争者,二是在你置放水机前,原来的地方已经有营业者。您有什么策略? |
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楼主 |
发表于 23-7-2010 12:00 PM
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那您要看看原有的那家水机是新的还是旧的,如果新的那就先别进入,去找一些旧水机附近,因为旧水机通常比较没有去打理或维修,在看看他们的价钱,如果您的水机很新又便宜,大部分都可以吸引顾客。我的水机价格都是20仙 1.5 公升。 |
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发表于 23-7-2010 01:18 PM
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发表于 23-7-2010 01:37 PM
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回复 63# mikelim1314
我想请问你 通常买大架的还是小架的?大架和小架的功能有什么不同吗? |
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楼主 |
发表于 23-7-2010 02:41 PM
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回复 76# hopeless84
看情况而定,有些店主怕麻烦,不立合约,但是有张合约会比较好。以后不会有发生口角。
您可以和店主分,您75% 店主25% 或 70 :30 |
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楼主 |
发表于 23-7-2010 02:44 PM
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回复 77# nature0326
大架是RO 水 ,小架是 BIO 水 ,大致上都相同。您可询问那位小姐。他们比较清楚。 |
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楼主 |
发表于 23-7-2010 03:10 PM
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刚去听了一场3个小时的PREVIEW,关于产业投资,演讲者讲了3个方法如何购买产业。
在这想跟大家研究研究,看看是否行得通。
1)比如有个产业供期是700 / 月,租金 500 / 月 ,每个月要补贴 200。等于说这产业在亏损,
他告诉我们一个方法,与银行商量只借ONLY INTREST LOAN 就可以只还利息而已。等于说还300 ~ 400 而已(还没查证)
2)将手头上的产业REFINANCE拿去之前已投入的资金,在将这笔钱买别的产业。
3)0头期买产业,买比市价低得出产业,再以市价去借钱达到0头期的目的。
第2和3的方法很容易可以做到,第一个方法不知有没有人试过。如有可以分享吗? |
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发表于 23-7-2010 08:53 PM
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本帖最后由 黄山 于 23-7-2010 09:08 PM 编辑
---只还利息,是不是只是暂时性的安排??本金始终还是要还的,对吗?
---据我了解,这种情况外国很普遍,本地就很少听说。。。 |
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楼主 |
发表于 24-7-2010 10:58 PM
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今天上网查阅过,外国是很普通,您有问过银行吗?因刚买的产业租金高过供期,虽然有水机的补贴,但是收入会减少。 |
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发表于 25-7-2010 12:12 PM
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---我没有问过银行。那天你在PREVIEW,主讲人有没有提到有银行推出这类产品?我是记得曾有一位朋友,因财务困难,找银行重组分期贷款的数额,从每月RM1000 减到600左右,但我不晓得这是否是利息贷款方案,他的期限也不过是一年,过后又恢复原来的付款计划。
---我觉得产业价格太高,买来租并不划算。。。 |
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